Metsamõisa mõis asub lausa karstialal. Tõestuseks ronib Priit kraavi põhja, mille kaevamine lõpetati seoses langatuslehtrini jõudmisega. Metsamõisa maadel pidavat olema veelgi karstilehtreid ja –koopaid, aga meie oma piiratud aja tõttu nendeni ei jõudnud.